L’appartamento è posto al secondo piano del
fabbricato condominiale ubicato in Montevarchi (AR), Via Podgora n. 1, composto da ingresso, disimpegno, pranzo con cucinotto, soggiorno, tre camere, oltre servizio igienico e due terrazze, corredato da autorimessa con contiguo locale sgombero a piano terra, oltre alla quota proporzionale sulle
parti comuni, il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi, foglio 6, particella
158, subalterno 27, piano secondo, categoria A/3, Classe 4, vani 6, rendita € 480,30 (l’appartamento)
e foglio 6, particella 158, subalterno 4, piano terra, categoria C/6, classe 4, mq 29,00, rendita €
116,82 (il garage/sgombro).
L’appartamento ha una superficie lorda abitabile di 118,71 metri quadrati.
Il terrazzo con accesso dal tinello ha una superficie di 3,24 metri quadrati.
Il terrazzo con accesso dal soggiorno e da due camere ha una superficie di 11,70 metri quadrati.
Il garage ha una superficie di 18,52 metri quadrati
Il locale sgombro, al quale si accede attraverso il garage, ha una superficie di 9,76 metri quadrati.
L’appartamento ha tutte le pareti intonacate, rifinite a velo e tinteggiate con pittura a tempera, così
come i soffitti.
Tutti gli ambienti sono pavimentati con mattonelle risalenti all’epoca della realizzazione, mentre
quelle del bagno sono state posate in epoca più recente.
La pavimentazione dell’ingresso e del soggiorno risulta eseguita con piastrelle di maggior pregio
(marmo) rispetto alle altre.
Le terrazze risultano piastrellate in gres e risultano rifinite verso l’esterno con una fascia di travertino
di circa 20 centimetri.
Gli infissi interni ed interni risalgono all’epoca di realizzazione del fabbricato ad eccezione della porta in metallo e vetro che divide la zona giorno dalla zona notte.
Le porte sono in legno di tipo tamburato ad anta unica.
Il portoncino d’ingresso è strutturalmente più pesante rispetto alle porte interne, è dotato di serratura di sicurezza.
Gli infissi esterni sono in legno naturale del tipo “pino di Svezia”.
Il sistema di oscuramento degli infissi esterni è realizzato con avvolgibili in pvc a stecche, su struttura movibile in alluminio.
Il locale garage/sgombro risulta anch’esso pavimentato in gres, intonacato e tinteggiato.

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Caratteristiche specifiche
118 m² commerciali
6 locali
1 bagno
Terrazzo
Balcone
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Senza riscaldamento
Classe energetica: In corso
Costruzione
2º piano
Con ascensore
Informazioni sull’asta
Tribunale di Arezzo
Data di vendita 18/07/23

• Listing ID: 4621
• DATA ASTA: 2023-07-18

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