Unità immobiliare posta al piano terra di edificio abitativo di mq. 100 lordi e mq. 81 di superficie utile calpestabile, con composizione estetica tipica dell’epoca di costruzione degli anni ’70.
Sul fronte sono presenti due portefinestre, l’abitazione ha accesso diretto sul soggiorno pranzo, la cucina è in altro locale che affaccia sul retro con disimpegno e servizio al centro, le due camere da letto sono una matrimoniale e una doppia con bagno e disimpegnate al centro.
Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionali con muratura intonacate e tinteggiate, anche se in cattivo stato di conservazione, con i solai interni in latero cemento intonacati così come le pareti interne.
Come risulta dagli atti, l’unità è stata regolarizzata negli anni 1986 con il condono edilizio e sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione interna successivamente. Si rileva che la destinazione è di tipo rurale e che l’altezza interna è di ml. 2.60, con le problematiche collegate alla necessità di regolarizzazione per la conformità edilizia-urbanistica ad uso civile, analizzati ali punti successivi.
Le aperture hanno persiane esterne in legno e anche le finestre sono di legno con vetro camera con conservazione mediocre. La porta della cucina sul retro risulta in vetro con telaio in alluminio di più vecchia realizzazione.
Internamente non sono presenti delle rifinitura da mettere in evidenza ad eccezione del caminetto nella stanza destinata a giorno e questa stanza avendo due aperture è luminosa.
La i pavimentazione interne sono tutte in gres, con piastrelle di media qualità.
I due bagni hanno entrambi le finestre e realizzati con rivestimento a piastrelle in gres e pareti rifinite a sono completi di tutti i sanitari tradizionali e con lavabo.
Il bagno più grande è dotata di vasca da bagno, l’altro con box doccia. Anche le rubinetterie, si presentano in medio stato di conservazione.

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Caratteristiche specifiche
100 m² commerciali
6 locali
2 bagni
Buono stato
Costruito nel 1970
Riscaldamento autonomo
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
Piano terra
Senza ascensore
Informazioni sull’asta
Tribunale di Arezzo
Data di vendita 19/07/23

• Listing ID: 4492
• DATA ASTA: 2023-07-19

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