Abitazione di tipo civile, opificio e bene comune non censibile, il tutto ubicato nei pressi
dello svincolo Colle Val d’Elsa Sud del raccordo autostradale (RA) 3 Firenze-Siena, ai
margini della frazione Fontana e a distanza di 9,1 chilometri circa dalla casa comunale di
Poggibonsi. L’abitazione è composta da soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura,
due camere da letto, due bagni e ripostiglio, oltre a porzione scoperta con doppio
accesso carrabile; l’opificio (comunicante con l’abitazione) è sviluppato ai piani terreno e
primo ma, secondo quanto dichiarato dall’esecutato, non ospita attività di sorta. Sullo
scoperto comune insistono un manufatto prefabbricato e una bombola di GPL che
alimenta i fabbricati; gli immobili, provvisti degli impianti ordinari, di due stufe a pellet
e ventilconvettore, versano in condizioni di conservazione e di manutenzione discrete;
catastalmente tale complesso è censito come segue: Catasto Fabbricati del Comune di
Poggibonsi (SI) al Fg. 66, P.lla 225, subalterno 3, categoria A/2, classe 4, consistenza
vani 5,5 – superficie catastale totale mq.130 – totale escluse aree scoperte mq.130,
rendita catastale € 624,91 – località Fontana – piano T e subalterno 13, categoria D/1,
rendita catastale € 2.900,00 – località Fontana – piano T-1 (il tutto per la quota del 100%
di piena proprietà); Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) al Fg. 66, P.lla
225, sub. 14, bene comune non censibile (quota di comproprietà comune).
Dalla CTU è emerso che, confrontando lo stato attuale dei luoghi con gli elaborati grafici
autorizzati si riscontano le seguenti difformità: costruzione di un portico accessorio
all’edificio non autorizzato.
Lo stato di occupazione è il seguente: occupati dalla parte esecutata.

• Listing ID: 4932
• DATA ASTA: 2023-06-20

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