Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su: porzione di fabbricato residenziale bifamiliare posto in Montevarchi (Ar) via M. Polo n. 8 con accesso da strada pubblica. L’intero fabbricato è costituito da due unità immobiliari ad uso alloggio e accessori, aventi ognuna una parte di resede esclusivo, oltre parti comuni condominiali. La porzione di fabbricato comprende un alloggio e accessori, così composti: – Al piano terra con accesso da resede esclusivo (tre lati): vani con destinazione concessa urbanisticamente: un wc, due disimpegni, una cantina e una lavanderia, un vano centralina termica (con accesso da vano scale e corridoio condominiali). Attualmente e impropriamente il vano lavanderia è utilizzato a cucina- soggiorno, mentre il vano cantina a camera. Un pergolato in legno. Garage con accesso da resede esclusivo. – Al piano primo con accesso da vano scale condominiale (senza ascensore) e da resede, scala esterna e atrio piano primo tutti e tre comuni): un angolo cottura, un pranzo soggiorno, due camere, un ripostiglio, un disimpegno, un servizio igienico e una terrazza. – Al piano sottotetto non abitabile, con accesso da vano scala condominiale: due ampi locali e un vano ridotto, quest’ultimo a wc senza l’altezza minima consentita (quindi da ripristinare ad uso accessorio). Le altezze interne sono alquanto contenute e vanno da circa m. 0,60 a circa m. 2,40. La superficie lorda dei vani al piano terra è di circa mq. 66,00. La superficie lorda dell’alloggio è di circa mq. 119,00. La superficie lorda del garage è di circa mq. 26,00. La superficie lorda del piano sottotetto è di circa mq. 93,00. – parti comuni condominiali. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato senza titolo. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovranno essere correttamente sgomberati e/o smaltiti a cura e a carico dell’aggiudicatario.

• Listing ID: 5626
• DATA ASTA: 2023-09-19

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